安徽省最新的房地产开发资质申请程序有哪些？其初始应用的条件是什么？对于想要从事房地产开发的建筑公司来说，以上两个问题非常重要，如果你也对这类问题感兴趣，今天的快办公网小编就为大家详细介绍一下！
1、最新安徽省房地产开发资质申请程序
1、申请人应向工商登记所在省直辖市、县的房地产行政管理部门提出申请，提交申报材料，登录
安徽省住房和城乡建设厅线上行政服务平台，填写企业相关基本信息，上传省直辖市、县房地产行政主管部门出具的《一级房地产开发企业资质评审内容表》（无需上传申报材料其他扫描件）。
2、省直辖市或县房地产行政主管部门对申请材料进行审核房地产网站程序，审核通过的，在线签署审核意见书房地产网站程序，并将申报材料报送省政府服务中心住房和城乡建设厅窗口（企业也可自行提交）。
3、省政务服务中心住房和城乡建设处窗口对申请材料进行初审，材料齐全后受理;如果材料不完整，将一次性通知缺失的内容，并发出不予受理通知。
四、省住房和城乡建设厅对《公约》执行情况进行审查。
受理申请材料，审核通过的，应当通过省住房和城乡建设厅网站公示;如审核不服，申请人可通过省住房和城乡建设厅网站“审批结果查询”栏目查询具体原因。
5、公示期满后，省政务服务中心住房和城乡建设司窗口将审查意见书和申请材料转发住房和城乡建设部审批（申请人也可自行提交）。
注：企业经审核有异议、有异议的，可在申报期外向省住房和城乡建设厅申报一次（未及时申报或未作申报的企业可重新申报）。企业相关证明材料通过安徽省住房和城乡建设厅网上行政服务平台上传，经本市和省直辖县房地产行政主管部门在线签署审核意见后，报送省政务服务中心住房和城乡建设厅窗口。
二、拟拟在安徽省新省首次申请房地产开发资质的条件
1、注册资本不高于100万元;
2、从事房地产开发经营1年以上;
3、竣工项目质量合格率达到100%;
4、具有职称的建筑、结构、金融、房地产及相关经济领域专业管理人员不超过4人，持有资格证书的专职会计师不超过2人;
5、工程技术负责人具有相应高级以上职称，财务负责人具有相应专业中级以上职称，配备专业统计人员;
6、商品房销售实行《住宅质量保证证书》和《住宅使用说明书》制度;
7、未发生重大工程质量事故。
以上内容是明天给你的详细解答，如果想了解更多关于建筑企业资质代理机构的信息，也可以点击快办公网获取。
1.什么是商业担保抵押贷款？
答：创业担保抵押贷款（原称小额担保抵押贷款、失业人员小额担保抵押贷款、下岗职工小额担保抵押贷款），是指符合规定条件的创业者或小微企业债务人。 主办方（公共就业服务机构、教育部门或工商联、工会、共青团、妇联、个体民间协会等）负责推荐，由担保机构（经营管理）提供担保创业担保和抵押担保基金机构）。 中国建设银行（办理此项抵押贷款的银行业金融机构）接收，财政部门给予贴息支持个人创业或小微企业扩大就业的抵押贷款业务。 广东省创业担保抵押贷款可细分为“免贷补贴”小额创业担保抵押贷款、个人创业担保抵押贷款、小微企业创业担保抵押贷款。
2、“贷免补”创业小额抵押贷款具体内容有哪些？
答：“贷款”是指为创业者提供小额抵押贷款支持。 也就是说，对我省从事个体经营的人员，按规定提供每人不超过15亿元的小额抵押贷款。
“免”是指对创业人员实行“四免”。 即①免收登记、许可、管理等行政事业性收费。 ②给予税收优惠。 ③ 企业家申请创业小额抵押贷款时，免予反担保。 ④ 初创企业小额抵押贷款3年内按规定免收月利息。
“扶持”就是对创业者实施“一站式”帮助。 为创业人员提供创业咨询、创业培训、创业项目评审、创业指导及后续服务等扶贫服务。 举办“1+3”后续服务，对每一位享受创业“免贷补贴”鼓励创业政策的创业者，应有一名发起人负责服务，一名联络员负责联系协调，负责扶贫指导的创业导师1名。
“补助”是指对成功创业者提供创业补贴。 即对创业并稳定经营一年以上的企业家，在我省招收一定数量的职工就业并签订劳动协议的，给予一次性创业补贴。
三、“免贷补贴”创业小额抵押贷款和个人创业担保抵押贷款的支持对象有哪些？
答：“免贷补贴”创业小额抵押贷款和个人创业担保抵押贷款的支持对象基本相同。 是指以下10类人员：①城镇登记失业人员； ②就业困难人员（含残疾人）； ③退伍军人； ④ 刑满释放人员； ⑥解决企业职工和失业人员产能不足的问题； ⑦农民工返乡创业； ⑧网络商家； 任何自雇人士都可以申请。 在我省创业不受地区、户籍限制。
4、“免贷补贴”创业小额抵押贷款和个人创业担保抵押贷款的金额和期限是多少？
答：抵押金额：个人申请的抵押金额不超过15亿元。 符合条件的债务人合伙创业的，按照合伙人人数每人15亿元的标准，最高限额为75亿元。
抵押期限：不超过3年。
5、如何理解“对还贷积极、带动就业能力强、创业项目好的个人、欠款的小微企业可以继续提供房贷贴息贷款网站程序，但累计次数不得超过”。不超过3英寸？
答：获得“免贷补贴”创业小额抵押贷款、个人创业担保抵押贷款支持的企业家，以及获得小微企业创业担保抵押贷款的小微企业，偿还前期抵押本金，创业项目（或经营）按金额）状况良好、规模扩大、从业人员减少的，可以再次申请房贷支持贷款网站程序，享受房贷利息优惠，但总次数不得超过3次即获得“免贷支持”创业小额抵押贷款和个人创业担保抵押贷款（含小额担保抵押贷款）的创业者合计不超过3次，小微企业获得小额贷款和小微企业创业担保抵押贷款（含劳动密集型）对小企业（小额担保抵押贷款）的累计支持次数不得超过3次。
一次，是指欠款协议中规定的抵押起止时间段。 提前还款的，还应根据欠款协议中规定的抵押起止时间来估算周期。
6、创业“免贷补贴”小额抵押贷款的还款方式有哪些？
答：2017年5月1日起，收到房贷后第12个月20日还清20%房贷，18月20日还清20%房贷收到抵押贷款后的一个月。 第24个月的20日还清20%的房贷还款，收到房贷后的第30个月的20日还清20%的房贷还款，20日还清20%的房贷还款收到抵押贷款后第36个月的一天。
7、个人创业担保抵押贷款的还款方式有哪些？
答：到期一次性偿还，或者按照债务人、担保机构、经办银行的约定分期偿还贷款。
8、创业小额抵押贷款“免贷补贴”和个人创业担保抵押贷款贴息新政策有哪些？
答：企业家申请“免贷补贴”创业小额抵押贷款和个人创业担保抵押贷款，在国家规定的抵押金额、利率和贴息期限内，并在实际抵押金额、利率和期限内办理。罚息期限。 。
①对贫困地区符合条件的个人（含合伙、集体创业组织）申请的住房贷款，财政部门给予全额贴息；
②符合条件的个人（含合伙或共同创业的组织）在其他地区申请住房贷款，前两年（第一年、第二年）全额贴息，第三年月息自付，并且延期和逾期抵押贷款没有折扣。
九、创业担保抵押财政补贴如何缴纳？ 个人（企业）承担部分的利息如何计算？
答：“免贷补贴”创业小额抵押贷款和个人创业担保抵押贷款，在财政贴息期内（贫困地区抵押贷款三年期，前两年）由政府给予补贴其他地区的抵押贷款年限）。 小额抵押贷款和个人创业担保抵押贷款的抵押人无需支付月利息。 具体来说，建设银行按季编制并报送《创业担保抵押贷款（含“免贷补贴”创业小额抵押贷款、个人创业担保抵押贷款、小微企业创业担保抵押贷款）财政补贴资金申请表》。按照新政规定，计算收取的月利息清单等详细信息报市或地市人力资源社会保障部门（创业小额抵押贷款担保中心）和财政部门初审，财政部门财政贴息期限外（贫困地区以外地区“免贷补贴”创业小额贷款、个人创业担保抵押贷款，指至抵押第三年），每月利息由个人支付，具体利息计算方法由债务人和管理人共同确定。 做CCB协议。
小微企业创业担保抵押贷款（不区分贫困地区）除财政贴息外，由企业按月支付利息，具体计息办法由企业与经办建行协商确定。
明确，经办建行不得以任何方式向企业家个人（企业）支付应由政府补贴的月利息。
10、“免贷补贴”创业小额抵押贷款和个人创业担保抵押贷款的主办单位有哪些？
答：河南省小额抵押贷款和个人创业担保抵押贷款的组织者是：市级（地州）公共就业服务机构、工商联、工会、共青团、妇联、民间商会商业、教育部门。
11、建行与“免贷补贴”创业小额抵押贷款、个人创业担保抵押贷款、小微企业有什么关系？
答：办理“贷、免、补”小额抵押贷款的建行：各地农村信用社（农商行）。
个人创业担保抵押贷款和小微企业抵押贷款办理的建行有：国有商业建行、股份制商业建行、邮政储蓄建行、福电建行、农村信用社（农商行）、村镇建行等。
很明显，建行在全国范围内对个人创业担保抵押贷款和小微企业抵押贷款没有统一指定。 具体建行各级分支机构将会同财政、人力资源和社会保障部门通过招标、协议等方式确定。
12、申请“贷免补”创业小额贷款的初审程序是怎样的？
答：①企业家向特定发起人申请小额抵押贷款，获得创业“贷、免、补”。
②经主办方审核推荐后，创业者向经办银行——农村信用社（农村商业银行）提出抵押申请，填写《云南省创业小额抵押贷款申请审批表》，并提交按要求提供相关抵押信息。
③承办单位会同农村信用社（农商兴业银行）组织创业人员和创业项目调研，对创业项目的创业方案、市场风险、技术风险、管理风险进行评估，提出项目实施和初步建议。抵押贷款审查意见。
④农村信用社（农商行）与企业家签订欠款协议，领取住房贷款。
⑤各主办单位为创业者提供“免贷补贴”相关配套服务。
13、申请“贷免补”创业小额贷款需要提供哪些基本信息？
答：①高校毕业生：持有《毕业证书》或《就业创业证明》原件。 在校大学生出具的中学毕业证书、休学及创业学院学生出具的初中毕业证书； ② 农民工：持有《农民工服务指南》或《就业创业证明》原件； ”或《就业创业证明》原件； ④其他个体工商户持有相关护照证件。
上述创业人员除所属单位要求的护照外，还需携带《身份证》、《户口本》、《营业执照》、《税务登记证》（五合一企业不需要税务登记证） -一份）、《房屋租赁证明协议书》（餐饮业需提供卫生许可证原件）。经初审符合抵押申请资格者，需填写《创业计划书》一式两份， 《云南省创业小额抵押贷款申请审批表》一式三份。
14、扶贫创业导师有哪些？
答：具体主办方选拔成功企业家、企业家、管理专家作为创业导师，对“免贷补贴”创业小额抵押贷款的创业者实行“一对一”创业指导，通过上门指导，电话交流等多种方式帮助创业者解决项目论证、市场分析、创业策划、企业管理等中遇到的问题。
15、申请一次性创业补贴的程序是怎样的？
答：创业者应向特定发起人提交一次性创业补贴申请表、个人身份证、工商登记营业执照、招聘人员劳动协议书。 其中，招聘人员必须是广东省户口人员。
16、如何申请个人创业担保抵押贷款，需要提供哪些资料？
答：①符合创业担保抵押条件的创业者，应向户籍地、工商登记地或经营场所的相关担保人提出申请。 同时应提供：身份证明材料（如《身份证》、普通院校毕业生证明等）； 就业状况材料（如《就业创业证明》等）； 婚姻家庭情况材料（如《结婚（离婚）证》、居住地址等）； 经营条件（工商营业执照或场地租赁合同、《税务登记证》、营业地址等）； 担保条件（如反担保、反担保凭证等）； 主办方要求的其他材料。
②填写《创业担保抵押贷款申请审批表》一式三份。
③等待有关部门调查、审查和批准。
④办理贷款手续，签订担保协议、贷款协议，领取抵押。
十七、个人创业担保抵押贷款的反担保方式有哪些？
答：①保证。 申请经营担保抵押时，原则上应当提供反担保。 反担保条件由担保机构确定。 担保通常由当地政府机构人员或大小企业中层以上管理人员、担保机构认可的企业或其他人员提供。
②抵押或质押。 债务人的个人合法不动产和经担保机构认可的有价期货作为抵押或质押担保。
18、网商申请“免贷补贴”创业小额抵押贷款或个人创业担保抵押贷款需要提供哪些材料？
答：网络商户（包括工商注册和未注册商户）申请“免贷补贴”创业小额抵押贷款或个人创业担保抵押贷款时，应提供以下材料：
① 身份证明材料：《居民身份证》、《户口簿》或《暂住证》及其他身份证明材料（如：创业或退学的大学生出具的《毕业证书》、中学毕业证明）学校、残疾人证等）；
②就业状况材料：《就业创业证明》或《就业候补登记证明》等；
③家庭婚姻状况材料：家庭成员情况、实际居住地址、婚姻状况证明材料（如《结婚证》、《离婚证》）等；
④ 网店信息：申报前3个月支付平台交易明细、“网店”网站注册材料、网店注册网页截图、真实性承诺书申请材料等；
⑤经营状况：经营地址、经营场所租赁合同，如已申请工商登记，还应提供工商登记、税务登记等信息；
⑥备用联系人及反担保情况：“免贷补贴”创业小额抵押贷款提供的备用联系人情况、创业担保抵押贷款提供的反担保（反担保凭证）情况等；
⑦主办方要求的其他材料。
19、申请“免贷补贴”创业小额抵押贷款和个人创业担保抵押贷款有哪些限制？
答：除学生抵押贷款、扶贫抵押贷款、住房抵押贷款、购车抵押贷款、5亿元以下小额消费抵押贷款（含信用卡消费）外，申请人提出“无贷、补贴”创业申请时小额抵押贷款或创业担保抵押贷款，本人及配偶无其他抵押贷款。
20、“免贷补贴”创业小额抵押贷款和个人创业担保抵押贷款未偿还的情况如何处理？
答：获得“免贷补贴”创业小额抵押贷款和个人创业担保抵押贷款的创业者应按照协议偿还贷款。 未按额偿还贷款或发生其他违约行为的，经办银行、担保机构及相关保荐人将按照协议对债务人采取追偿措施，并将违约情况记录在案征信系统，公布个人信用状况。
21、四川省具体有哪些贫困地区？
答：湖南省有贫困地区县88个（含国家扶贫开发重点县、全国集中连片特困地区14个），其中：
①国家扶贫开发重点县6个：重庆市东川区、贵阳市会泽县、文山州文山市、那曲地区德钦市、德钦县、维西县；
②特困纯集中连片县15个：云南市师宗县、罗平县、宣威市，德宏州牟定县，德宏州鹤庆县，芒市市永德县，大理州应县。 丽江地区江县、祥云县、宾川县、保山市龙阳区、盈江市、盈江县、楚雄州龙川县、大理市玉龙县、芒市市耿马县；
③ 有67个县既是国家扶贫开发工作重点县，又是集中连片特困地区：重庆市禄劝县、寻甸县，雅尔市昭阳区、鲁甸县、巧家县、延津县。安市、大关县、永善县、绥江县、镇唐县、宜良县、威信县、兴文县、遂宁市、鹤庆县、德宏州、双柏县、南华县、姚安县、大姚县、永仁县、德宏州地区 盈江县、泸西县、原阳县、红河县、金平县、绿春县、文山州 盐山县、西丑县、麻栗坡县、马关县、丘北县、广丰县、富邑县、宁洱县、墨江县、景东县、镇远县、江城县、孟连县、澜沧县、西盟县、大理州勐腊县、丽江州漾濞县、弥渡县、南涧县、巍山县、永平县、云龙县、洱源县保山市鹤庆县、施甸县、龙南县、长宁县、楚雄州梁河县、大理市永胜县、德宏州宁蒗县、盈江市、福贡县、贡山县、兰坪县、芒市临翔区、凤庆县、郧县、永德县、镇宁县、双江县、沧源县。
上述深度贫困地区县扶贫挂牌后，创业担保抵押贷款（含“贷款、免免、补贴”）财政贴息新政策不变。
22、什么样的企业可以申请小微企业创业担保抵押贷款？
答：小微企业创业担保抵押贷款，简称小微企业抵押贷款。
①小微企业分类：小微企业是指建设部等国家有关部门在《关于印发中小企业分类标准规定的通知》中定义的大型和微型企业》（沪建补联企[2011]300号）。
②符合以下条件的小微企业可以申请小微企业抵押贷款：符合创业担保抵押贷款申请条件的新入职人员数量达到企业现有员工的25%（员工100人以上的企业为15%） ）以及与其签订劳动协议一年以上的小微企业。
③认定：小微企业新招收的职工是否符合创业担保抵押贷款申请条件、新招收的职工人数是否达到规定比例，由所在地地（市）公共就业服务机构认定。企业注册登记，并出具证明文件。
23、小微企业应向哪些部门申请小微企业抵押贷款，金额、期限是多少，如何偿还贷款？
答：市推荐主办单位。 包括公共就业服务机构、工商联、工会、共青团、妇联、民间协会等。
①贷款金额：对符合小微企业抵押条件的，由企业注册地市（地）公共就业服务机构确定其新入职人员情况，推荐给企业经办银行。 贷款偿还能力和担保情况，确定抵押金额，最高不超过300亿元。
②贷款期限：小微企业抵押期限不超过2年。
③还款方式：到期一次性还款，或企业与经办建设银行约定的其他还款方式。
24、小微企业抵押贷款能否享受财政贴息或政府担保？
答：按照规定，可以享受财务优惠。 由于我省担保资金总量较小，政府通常不再通过企业担保抵押担保基金提供担保支持。
25、小微企业抵押贷款财政补贴标准是多少？
答：对符合条件的小微企业创业担保抵押贷款，财政部门按抵押协议签订之日抵押基准利率的50%给予贴息，期限不超过2年。 小微企业自行承担其余50%和浮动利率。
26、小微企业抵押贷款的担保形式有哪些？
答：①由担保机构提供担保。 小微企业申请创业担保抵押贷款时，可以由建行认可的担保机构提供担保。 有条件的地区，经当地创业小额抵押贷款担保中心批准，可以申请当地创业担保抵押贷款担保基金担保。
②抵押、质押担保。 经经办银行同意，债务人（企业）的房地产、土地使用权、有价期货等可以作为抵押或质押担保。
27、申请小微企业抵押贷款的程序是什么？
答：①企业向市发起人提出抵押申请，并提交《小微企业创业担保抵押申请审批表》。
②县级主办单位首先对企业的申请材料进行审核。
③县级主办单位（或企业）向市级（地级）公共就业服务机构申请就业情况认定。 鉴定后，市主办方将其推荐给建行。
④根据建行要求，企业与担保机构签订担保协议。
⑤安排建行与企业签订还款协议，领取住房贷款。
28、申请小微企业抵押贷款需要哪些材料？
答：小微企业申请小微企业抵押贷款时应提供以下材料：
① 贷款申请。 ②营业执照。 ③税务登记证。 ④组织机构代码证。 ⑤ 企业从业人员盘点。 ⑥企业新录用人员登记手续（人力资源社会保障部门已备案）。 ⑦企业上一年度或申请前一个月的资产负债表、损益表。 ⑧企业工资支付账簿及工资表（上一年最后一个月或申请前一个月的工资收据表）。 ⑨县级担保机构、公共就业服务机构、担保机构、经办银行要求的其他材料。
29、获得经营担保抵押贷款后，抵押贷款可以用于生活消费或其他投资吗？
答：不可以。无论“免贷补贴”创业小额抵押贷款、个人创业担保抵押贷款还是小微企业创业担保抵押贷款，债务人获得抵押贷款后，只能用于与创业管理相关的费用和商业运作。
30、获得创业担保抵押贷款的企业家或小微企业是否可以申请支持税费减免新政策？
答：获得创业担保抵押贷款（含“免贷补贴”创业小额抵押贷款和小微企业抵押贷款）的企业家或小微企业，可申请享受税收优惠和免征行政管理新扶持政策费用。 详情请咨询当地税务和工商部门。
