现代农业园区发挥了传统农业向现代农业转型的典型示范作用，探索了传统农业向高产高效优质现代农业的发展道路，发挥了农业整体服务功能。 ，推动乡村产业振兴的重要机遇。
现代农业产业园社会经济效益"alt="现代农业产业园社会经济效益">
农业农村部、财政部决定继续举办2018年国家现代农业产业园创建工作，要求现代农业产业园围绕实施乡村振兴战略，推动结构性调整以农业供给侧转型为主线，立足优势特色产业，着力打造规模化，以种养基地为依托，以产业化龙头企业带动，集聚现代生产要素，建设现代农业产业园。 “生产+加工+技术”集群推动一二三产业融合发展，创新农民利益联动增收机制，培育农业农村经济发展新动能，建设高水平农业农村经济。现代农业建设的高起点、高标准示范区和乡村产业繁荣促进区，示范推广省市县推动的现代农业产业园区建设体系，为农业农村现代化和乡村振兴提供保障。 强力支持。
通过创建，建设一批产业特色鲜明、要素集聚高、设施武器先进、生产方式红色、一二三产业融合、辐射带动强的国家现代农业产业园，产生新动力农村发展、农民增收新机制、农村发展。 产业融合发展新格局推动各地产业园区建设，建立特色乡村产业体系，促进乡村产业振兴。
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为什么要建设现代农业产业园
中央农村工作会议提出，现代农业产业园是优化农业产业结构、促进三产深度融合的重要载体。 中央一号文件提出，建设生产、加工、技术为一体的现代农业产业园。 政府工作报告还提出建设现代农业产业园。 农业农村部、财政部建立推进现代农业产业园区建设协调机制。 理论基础支撑现代农业产业园区社会效益和经济效益的理论基础有：发展极理论、产业集聚理论、产业链理论。 发展极理论是指在一定区域内投入要素资源并优先发展。 产业集聚理论是通过产业集聚形成外部优势。 产业链理论是整个产业链的发展。 现代农业产业园就是以这三种理论为基础，并在农业多功能理论、休闲农业、绿色农业、中医农业等多种理论的支撑下发展起来的。 现实背景 “十三五”期间，全省农业规划和现代农业规划做出以下两个判断：
判断一：农业现代化已进入全面深化、重点突破、分步实现阶段。
具体表现：
综合生产能力迈上新台阶，农资科技武器迈上新台阶，适度规模经营呈现新局面，产业结构呈现新变化，农民收入实现新跨越，典型探索取得了新的突破。
判断二：我国农业进入发展动力升级、发展方式转变、发展结构优化时期。
主要性能：
1）在居民消费结构升级的背景下，部分农产品结构失衡日益凸显现代农业产业园区的社会效益和经济效益；
2）在资源环境约束不振的背景下，农业发展方式粗放问题日益凸显；
3）在国内外农产品市场深度融合的背景下，农业竞争力弱的问题日益显现；
4）在经济发展放缓、动力转换的背景下，农民持续创收难度加大的问题日益凸显。创造意义典型示范效应
现代农业园区是现代农业的展示窗口，是农业科技成果转化的孵化器，是生态安全乳制品的生产基地，是现代农业信息、技术、品种的博览园，是现代农业的必然选择。提高农村经济效益和农民收入。 现代农业园区具有环境优美、设施先进、技术领先、优质新品种、高效开放的特点。 它们代表了现代和谐农业的发展方向，是实现社会主义新农村建设的亮点工程。
现代农业的机遇
现代农业园区是现代农业发展的重要载体和机遇。 借鉴工业园区经营管理理念，依托园区为载体，促进农业生产要素向园区集中、优势产业向园区集中，促进农业产业化、多功能经营。农业。 ，是农业现代化的必由之路，是推进新农村建设、促进农民增收的重要手段，也是落实科学发展观、推动经济发展方式转变的根本出路。 在过去发展的基础上，不断总结经验，加强都市型现代农业园区建设，高标准规划建设一批国家级、省级、省级现代农业园区。
产业集聚的载体
发展工业化是实现农业现代化的必由之路，规模化生产是农业产业化的内在要求。 一家人分散经营、农业企业单打独斗已不再适应农业发展新阶段的要求。 发展现代农业，必须突破区域界限，突破规模优势，遵循农业区域布局、综合经营、合作化生产。 方式。 园区大力发展产业化经营，为现代农业发展增添了新的缩影。 以农业为主导经营模式的贫困地区，往往给地方政府财政带来巨大压力。 农业生产没有产生规模化经营，农产品没有品牌、卖不出去，群众缺乏其他收入来源，生活水平提高乏力等。 这样的问题困扰着当地政府和农民。 如何抓住新时代的历史机遇，寻找农村发展的突破口，成为社会公众普遍关心的问题。
现代农业产业园的商业模式围绕“农旅双链”进行设计，从旅游开发吸引人气入手，利用每年数百万游客的无形品牌提升效应，打造成功的水果品牌。 于是，旅游目的地变成了瓜果产地，农民也跳出了御家乐的局限，进入作坊、工厂，成为品牌水果加工业的中坚力量。 从而实现了旅游业与现代农业相互促进、共同发展的联动效应。
“农旅双链”模式的优势在于两条产业链可以同时运作，但在运作过程中，不同阶段各有优缺点，凸显的效果也有一个连续的过程，我们称之为“两步”。
第一首歌：旅游促销的发展阶段
因为旅游业对经济有着巨大的促进作用，所以第一步就是要大力发展旅游业。 现阶段，要利用旅游发展的良好态势，产生人群聚集效应农业企业网站模板，加强旅游商品品牌推广，使目的地产生特色农产品销售。
第二步：农业产业运营期
当旅游业的发展将农产品品牌带入国外市场时，农业与旅游双链将进入第二阶段——农业产业化经营时期。 现阶段，农业产业已成为农民赚钱的第二主渠道，品牌农业和农产品加工业很快将成为当地的支柱产业之一。 同时，特色农业的发展又可以反过来带动旅游业的发展，进而实现旅游业与现代农业相互促进、共同发展的联动效应。
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商业运营模式七大卖点 一卖理念：独具匠心的理念是项目的灵魂。 虽然不能带来直接的经济效益，但却决定了项目可持续发展的前景，能够在精神上吸引一批志同道合的游客。
二、卖品牌：品牌是灵魂的印记。 只有通过品牌，才能提升项目地块形象，提升地块潜在价值，产生巨大的无形资产。
三卖生态：指生态环境、低碳环保、有机乐活的理念。 充分发挥都市农业净化、美化、绿化环境的作用，为城市供给新鲜空气，构建人与自然、城市与农业和谐的生态环境，让城市充满生机和活力。
四销产：对于农业休闲别墅来说，农业始终是其长年发展的主导产业，应奠定其主导产业的基础。 因此，从产业化角度看，发展必须脱离中间农产品的发展模式，延伸农业产业链； 其次，要通过农产品的研发、种植、深加工、包装、仓储、物流、运输、销售等一系列活动，实现产业化发展。 ，形成庄园核心产业基地。
五卖生活：结合休闲地产项目开发休闲山地度假项目，让长期居住在城市的游客能够在乡村享受慢节奏、自然的品质生活，这正是市场需求。
六卖品：是卖市升值后产生的折扣幅度。 这里的面积很大，上面有很多具体的项目。 有些项目前期开发，后期出售。 这就是市场升值后的折扣空间。
七、销售一体化：生产多业一体化。 根据用友农业多年的研究，农业产业是农业休闲别墅的核心产业基础，但并非唯一。 休闲农业项目可以整合资源，向旅游、房地产等方向发展，实现产业融合。 旅游产业和房地产业的开发引进要遵循“农业为基础、旅游创品牌、房地产求利润”的原则，分期投资、逐步发展。
如何打造现代农业产业园
概念和特点 概念：
按照政府搭平台、企业看秀、农民受益、共享发展的方式，以大型种养基地为基础，依托农业产业化龙头企业，通过“生产+加工+技术”，集聚创新现代生产要素和体制机制，明确地域界限和一定区域，打造具有较先进水平的现代农业发展平台。
特征：
1）立足农业，以规模化种植、养殖为基础；
2）耕地、资金、技术、人才、信息等要素的聚集；
3）一体化发展，“生产+加工+技术”融合，一二三产业联动，农业功能拓展，产业链、价值链发展；
4）界限清晰，无院墙有界限，地理位置有界限，辐射和推广效果无院墙；
5）水平领先。 创建要求 申报材料要求申报材料中的产业园区应具有创建基础和新理念，创建方案应包括发展现状、功能定位、理念目标、创建内容、激励农民、扶持等九项内容。新政策、运营管理机制、报销办法及相关配套材料。
申请程序 产业园区所在地县（市、区）人民政府向地级以上农业局、财政局提出申请，地级以上农业局会同所在地财政局提出申请。同级初审后报省农业厅、省财政厅。 省农业厅会同省财政厅组织竞争性评审，择优报省政府批准，然后推荐农业部、财政部。 农业部、财政部联合组织材料审查、现场检查、现场答辩五级审查。 最后将创作公之于众，创作先行确认。 符合条件的，建设期三年，第二年授予“国家现代农业产业园”称号。
区域布局优先支持符合条件的贫困县、粮食生产功能区、重要农产品生产保护区、特色农产品优势区、国家现代农业示范区等申请创建。 新设立的国家工业园区的主导产业原则上与省（自治区、直辖市）已批准的国家工业园区的主导产业不相同。 从地理位置上看，与农业部、财政部批准的农业强镇不重叠。 工业园区应布局在县级以下。
财政支持 中央财政对批准设立的国家级产业园区以奖励、补贴等形式给予财政支持。 资金分三次安排，第一次在设立批准时安排部分奖励资金农业企业网站模板，第二次在中期评估通过后安排部分奖励资金，第三次安排剩余奖励资金认证通过后资金。 对鉴定不合格的，不再安排补偿资金，剩余资金予以追回。 现代农业产业园的“四梁八柱”重点抓好其中五个：目标、条件、任务、管理、联农。
按照“一年提高、两年出成果、四年形成体系”的总体部署，培育一批产业特色鲜明、要素高度集中、设施武器先进、生产方式红色、明显的企业。经济效益显着，形成强大的辐射拉动。 国家现代农业产业园旨在实现建设现代农业发展先行区、引领农业供给侧结构性转型、推动农业农村经济转型升级的发展目标。
为发展功能精准定位、规划布局科学合理、区域建设水平领先、红色发展成效突出、农民带动作用明显、新政扶持措施有力、组织管理健全创造条件。
制定做大做强主导产业任务，建设优势特色产业提升区； 促进生产要素集聚，建设现代技术武器融合区； 促进生产、加工、贸易、工农业融合发展，建设一二三产业融合区。 推进适度规模经营，建设新型经营主体创业创新孵化区； 提高农业质量、效率和竞争力，建设现代农业示范核心区。
管理机制 建立管理机制，搭建运营组织，优化营销环境。
与农业联动，实现农产品由单纯买卖向承包合作转变、农用地由单纯流转向股份合作转变、扶持资金由新主体所有向农民共享转变、农村农村经济转型升级等。资产从权属不明、闲置向产权清晰、综合盘活转变。
组织创建国家现代农业产业园，必须恪守“五排除”底线要求，即不包括“戴草帽机器人”的、单一企业主导的不包括单一企业经营的，只生产不加工的不包括。 ，太大或太小的工业园区不纳入，工作部署推动效果不好的工业园区不纳入。
